Coming-Soon-Objekte in Berlin, NRW, Leipzig und Usedom!   |   English version
Immobiliennews
Sehr geehrte Damen und Herren,

der Mai ist gekommen und neue Vertriebs­starts stehen bevor: Gern präsentieren wir Ihnen unsere nächsten Coming-Soon-Objekte in und um Berlin, in Nord­rhein-West­falen, Leip­zig und an der Ostsee.

Lage, Lage, Lage?! Lage ist wichtig, aber auch das Rendite­poten­zial einer Anlage­immobilie kann maß­geblich für die Kauf­entschei­dung sein. Werfen Sie doch mal einen Blick auf unsere Ren­dite-Schätze und ver­leichen Sie selbst. Für weitere Infor­ma­tionen und Fra­gen stehen wir Ihnen gern via Skype (Accentro.Immobilien) und Tele­fon zur Verfügung.

Bleiben Sie gesund!

Ihr ACCENTRO-Team
 
Coming soon – Dorf­straße 6-7 in Schön­eiche bei Berlin im Frühling 2020
Coming soon Dorfstrasse
Hochwertige Neubauwohnungen in familiärer Anlage
Die eigenen vier Wände in grüner Umgebung – ein Traum, der sich in Schöneiche bei Berlin verwirk­lichen lässt. In der Dorfstraße 6-7 ent­stehen hoch­wertige Eigen­tums­wohnungen mit moderner Aus­stattung, komfor­tablen Aufzügen und Tief­garagen­stell­plätzen. Wohnungs­größen von 78 Quadrat­metern mit drei Zimmern oder 102 Qua­drat­metern mit vier Zim­mern bieten Raum für die ganze Familie.

Große Wohnküchen laden zu fröh­lichen Stun­den im Kreise seiner Lieben ein. Die Bäder sind zeitge­mäß mit Bade­wannen und boden­gleichen Duschen ausge­stat­tet. Auf den zugehö­rigen und großzügigen Ter­rassen und Bal­konen lässt sich die Ruhe vor den Toren Berlins genießen. Dabei muss man nicht auf die Annehm­lich­keiten der Metro­pole verzich­ten, die mit öffentlichen Ver­kehrs­mitteln oder mit dem Auto her­vor­ragend ange­bunden ist. In Schön­eiche selbst ist man mit Kitas, Grund­schulen, Lebens­mittelmärkten und Lokalen bestens versorgt. Der voraus­sichtliche Fertig­stellungs­termin der Neubau­woh­nungen ist Ende 2021.

Lassen Sie sich unverbind­lich vor­mer­ken und erhal­ten Sie vor Ver­triebs­start exklu­sive Vorab­infor­mationen!
 
Coming soon – Eigen­heimstraße 18 in Leipzig-Dösen im Frühling 2020
Coming soon Glienicker Straße
Eigentumswohnungen im Leipziger Süden
Wer groß­stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchte, findet im Leip­ziger Orts­teil Dölitz-Dösen die per­fekte Lage. Hier in der Eigen­heimstraße 18 befin­det sich das Mehr­familien­haus mit dem schö­nen Walm­dach. Das 1919 erbaute Gebäude beher­bergt acht Woh­nungen auf vier Etagen inklu­sive ausge­bautem Dach­geschoss.

Die Spann­weite der Grund­risse reicht von 61 Quadrat­metern mit 2 Zimmern bis hin zu einer 4-Zimmer-Mai­sonette-Woh­nung mit geräu­migen 107 Quadrat­metern. Balkon­an­bauten mit Ausrich­tung nach Süden mit freier Aussicht über eine Klein­garten­anlage laden zu ent­spannten Stun­den in der Sonne ein. Kitas, Schulen, Einkaufs­mög­lich­keiten und beliebte Aus­lugs­ziele tragen zum hohen Wohn­wert in Dösen bei.

Für exklusive Vorab­infor­mationen zum Vertriebs­start merken Sie sich hier gerne vor.
 
Branchennews
Trotz Corona-Krise: Wohnungspreise bleiben stabil
Noch sind die gesamten Auswirkungen der Corona-Krise auf die Wirtschaft im Allgemeinen und den Immobilienmarkt im Besonderen natürlich nicht abzu­sehen – derzeit ist allerdings festzu­halten, dass der Wohnungsmarkt in Deutschland bislang stabil bleibt. ...
 
Wohnungspreise bleiben stabil
 
Coming soon – Katte Kull 38/40 in Rheinberg im Frühling 2020
Coming soon Clayallee
Naturnahe Lage dicht am Rhein
Die gepflegten Wohnhäuser Katte Kull 38 und 40 befinden sich in einer ruhigen und sehr freundlich ange­legten Nach­bar­schaft mit gewach­senem Baum­bestand und viel Grün im nord­rhein-westfä­lischen Ort Wallach der Stadt Rhein­berg. Die vermie­teten Woh­nungen haben Größen von rund 61 bis 80 Quadrat­meter und sind damit zur Kapital­anlage bestens geeignet.

Jede Wohnung verfügt über einen südwestlich ausge­rich­teten Balkon oder eine Loggia für sonnige Stun­den. Die Mieter der Erdge­schoss­woh­nungen dürfen sich zu­dem an den Gärten erfreuen. Wallach liegt einen Kilo­meter west­lich des Rheins, direkt am schönen Natur­schutz­gebiet Rheinvorland. Die natur­nahe Lage mit reiz­voller Flora und Fauna bildet zusam­men mit einer ausge­zeich­neten Infra­struktur in den angren­zenden Gemein­den eine begehrte Wohnlage.

Für exklusive Vorab­informationen zum Vertriebs­start mer­ken Sie sich hier gerne vor.
 
Coming soon – Feuerbachstraße 70 in Berlin-Steglitz im Frühling 2020
Coming soon Feuerbachstraße
Stilvolle Gründerzeit-Wohnungen
Eleganter Stuck, großflächige Doppel­kasten­fenster, reich verzierte Wohnungstüren, hohe Decken – das Eckgebäude Feuer­bach­straße 70 und Thor­waldsen­straße 17 ist ein Muster­beispiel eines Berliner Grün­der­zeit-Altbaus. Das klassische Wohn- und Geschäftshaus beher­bergt 19 traumhaft schöne Woh­nungen sowie 2 Gewerbe­einheiten im Erdge­schoss.

Die Woh­nungen mit indi­viduell ge­stal­teten Grund­rissen haben Größen von kompak­ten 59 Quadrat­metern bis zu repräsentativen 177 Quadrat­metern. Die Räume sind teil­weise durch historische Flügel- und Schiebe­türen mit­einander ver­bun­den. Dielen- oder Parkett­böden schaffen ein ebenso edles wie be­hag­liches Ambiente. Die Lage im Orts­teil Steglitz begeistert mit einer Mischung aus viel­seitiger Gastro­nomie, Einkaufs­möglich­keiten, Grün­flächen und kultu­rellen Einrich­tungen.

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Coming soon – Dünenstraße 38 im Ostseebad Zinnowitz im Frühling 2020
Coming soon Dünenstraße
Wohneigentum am Meer
Im See­heil­bad Zinno­witz auf der belieb­ten Ferien­insel Use­dom befin­det sich das 1975 erbau­te Wohn­haus. Es liegt nur einen Stein­wurf vom Meer ent­ernt in der Dünen­straße direkt hinter der Strand­pro­menade. Dank jüngerer Renovie­rungs­maßnahmen präsentiert es sich mit aufge­frisch­ter Fassade in einem warmen Grau­ton und mit weiß abge­setzten Fenster­nischen. Dahin­ter ver­ber­gen sich klassisch geschnit­tene Woh­nungen mit Küche, Bad und ein bis drei Wohn- und Schlaf­räu­men.

Die Größen der Woh­nungen reichen vom 23-Quadrat­meter-Apartment bis zu geräumigeren 74 Quadrat­metern. Einige Woh­nungen sind bezugs­fertig reno­viert und wur­den mit wohn­lichen Parkett­böden ausge­stattet. Der über­wiegende Teil ist vermie­tet und bie­tet sich als Kapital­anlage oder perspek­tivisch als eigenes Refugium im Urlaubs­paradies.

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Rendite-Spezial! Aus­sichtsreiche Standorte mit attraktiven Renditen
Coming soon Dorfstrasse
Immobilien in den Metropolen wie Berlin sind gefragt, was zu stetig steigenden Kauf­preisen führt. Häufig lohnt sich jedoch auch der Blick auf Standorte, die weniger im Fokus liegen. Woran erkennt man ein gutes Investment? Neben der Kauf­preis­entwicklung des Standorts zählt vor allem die Höhe der erzielbaren Rendite eine Rolle. Für eine ver­trauens­würdige Aussage müssen viele individuelle Faktoren berück­sichtigt werden.

Eine erste Einschätzung erhält man mit der Bruttorendite. Einen realis­tischeren Wert zeigt die Netto­rendite an, die zusätzlich die Kauf­neben­kosten berück­sichtigt. So lässt sich schnell erkennen, wo das Geld am besten angelegt ist. Zur Berechnung beider Werte gibt es die folgenden einfachen Formeln:

Bruttorendite = Kaltmiete pro Monat x 12 Monate/Kaufpreis
Nettorendite = Kaltmiete pro Monat x 12 Monate/Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten
Zukunft absichern mit vermieteter Wohnung in Marzahn
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Marchwitzastraße 25
12681 Berlin
1 Zimmer, 35,81 qm
 
Profitieren Sie vom wachsenden Rostock mit Wohneigentum
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Karl-Marx-Straße 40
18057 Rostock-Hansaviertel
2 Zimmer, 48,14 qm
 
Investieren Sie in die Zukunft. Erwerben Sie eine vermietete Altbau-Wohnung in Rostock
Investieren Sie in die Zukunft. Erwerben Sie eine vermietete Altbau-Wohnung in Rostock
Dethardingstraße 88
18057 Rostock
3 Zimmer, 74,21 qm
 
Eigentumswohnung mit einer guten Rendite, provisionsfrei!
Eigentumswohnung mit einer guten Rendite, provisionsfrei!
Joseph-Haydn-Straße 29
04564 Böhlen - Leipzig Süd
3 Zimmer, 58,50 qm
 
Ruhig Wohnung im Grünen als Kapitalanlage vor den Toren Leipzigs
Ruhig Wohnung im Grünen als Kapitalanlage vor den Toren Leipzigs
Karl-Bartelmann-Straße 39
04564 Böhlen - Leipzig Süd
2 Zimmer, 40,92 qm
 
Vermietete Wohnung nahe Boxhagener Platz als Altersvorsorge
Vermietete Wohnung nahe Boxhagener Platz als Altersvorsorge
Kreutzigerstraße 17
10245 Berlin-Friedrichshain
1,5 Zimmer, 63,21 qm
 
 
Miete vs Kaufen
 
Volks-Immobilie
 
Große Auswahl an Eigentumswohnungen
Reihenhaus direkt am Wasser in Oranienburg
Reihenhaus direkt am Wasser in Oranienburg
Neckarstraße 13
16515 Oranienburg - Landkreis Oberhavel (OHV)
5 Zimmer, 164 qm
 
Exklusives Wohn-Ensemble in Spandau direkt am Wasser gelegen
Ihr Traum wird wahr! 3-geschossiges Neubau-Rei­henhaus mit Wasserlage in Spandau
Götelstraße 98a
13595 Berlin-Spandau
4,5 Zimmer, 137,45 qm
 
Eigentumswohnung für Selbstnutzer in Berlin-Wedding
Eigentumswohnung mit großer Terrasse für Selbstnutzer
Pankstraße 24
13357 Berlin-Wedding
2 Zimmer, 49 qm
 
Im Herzen Lichtenbergs – Eigentumswohnung mit Balkon
Im Herzen Lichtenbergs – Eigentumswohnung mit Balkon
Irenenstraße 15
10317 Berlin-Lichtenberg
3 Zimmer, 87,25 qm
 
Zukunft sichern mit vermieteter Wohnung in Friedrichshain
Zukunft sichern mit vermieteter Wohnung in Friedrichshain
Boxhagener Straße 103
10245 Berlin-Friedrichshain
2 Zimmer, 88,23 qm
 
2-Zimmerwohnung mit Balkon und nahe dem Ostseestrand
2-Zimmerwohnung mit Balkon und nahe dem Ostseestrand
Heimstraße 16
17419 Seebad Ahlbeck
1 Zimmer, 37,37 qm
 
 
Imobilien am Wasser

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