Anlageobjekte für jeden Geschmack!  |  English version
ACCENTRO Newsletter
Sehr geehrte Damen und Herren,

auch in unserem April Newsletter haben wir interessante Berliner Immobilien für Sie. Unweit der „Gärten der Welt“, in grüner Umgebung, finden Anleger in der Marchwitzastraße beste Bedingungen für ein rentables Investment. Altbau-Fans dürfte unser schönes Wohnhaus in zentraler Lage Weddings, das über ein vielversprechendes Renditepotenzial verfügt, interessieren. Apropos Rendite: Werfen Sie doch mal einen Blick auf unsere Rendite-Schätze und vergleichen Sie selbst, welcher Kauf sich besonders lohnt!

In unseren Branchennews erfahren Sie Neuigkeiten zum Berliner Mietendeckel. Für eine individuelle Beratung zu unseren Wohnobjekten stehen wir Ihnen nach wie vor gern persönlich, via Skype Accentro.Immobilien oder telefonisch unter 030 - 88 71 81 7533 zur Verfügung.

Bleiben Sie gesund!
Ihr ACCENTRO-Team
 
Dachgeschosswohnungen Berlin
 
Investmentchance im grünen Marzahn-Hellersdorf
Marchwitzastraße in Marzahn
Durchzogen von Grünanlagen und umgeben von Spielplätzen, Liegewiesen und Joggingrouten des Heinz-Graffunder-Parks, finden Singles und Familien im Mehrfamilienhaus in der Marchwitzastraße 25-27 in Marzahn-Hellersdorf ein hohes Maß an Lebensqualität. Anleger finden hier beste Bedingungen für ein lohnendes Investment. Das gepflegte Wohngebäude mit seiner weitläufigen Außenanlage verfügt über zwei separate Aufgänge mit jeweils einem Aufzug. Die überwiegend vermieteten Wohnungen verfügen über separate Küchen und geflieste Bäder, die vorwiegend mit Duschen oder Badewannen ausgestattet sind. Unter den vielseitigen Grundrissvarianten mit Größen von rund 35 bis 90 Quadratmeter findet jeder das passende Zuhause.
 
Riehmers Hofgarten Berlin Kreuzberg
 
Charmanter Altbau im zentralen Wedding
Osloerstraße Berlin Wedding
In einem der lebendigsten Ortsteile der Hauptstadt warten in der Osloer Straße großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von etwa 40 bis 102 Quadratmetern auf neue Eigentümer. Die Wohnungen des gepflegten Altbaus strahlen mit ihren hohen Decken und großen Fenstern einen lichten und offenen Charakter aus. Die Originalzimmertüren und teilweise noch vorhandenen Dielenböden wurden im Ursprungszustand erhalten und saniert. Die Wohnungen im Vorderhaus sind überwiegend mit Balkonen und teilweise mit Erkern ausgestattet, die viel Licht durch die großen Fensterflächen lassen.
 
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig
Nach einem Jahr voller Diskussionen steht jetzt fest: Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig. Das hat das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) in Karlsruhe entschieden. Argumentiert wird unter anderem, dass mit der Verabschiedung der Mietpreisbremse 2015 durch den Bund die Gesetzgebungsbefugnis ausschließlich bei diesem liege. Länder sind demnach nur dann zur Gesetzgebung befugt, wenn der Bund
 
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig
 
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Rendite-Spezial! Aussichtsreiche Standorte mit attraktiven Renditen
Rendite-Spezial! Aussichtsreiche Standorte mit attraktiven Renditen
Dadurch, dass Immobilien in Metropolen wie Berlin so gefragt sind, kommt es zu stetig steigenden Kaufpreisen. Aber woran erkennt man ein gutes Investment? Neben der Kaufpreisentwicklung des Standorts spielt vor allem die Höhe der erzielbaren Rendite eine Rolle. Für eine vertrauenswürdige Aussage müssen viele individuelle Faktoren berücksichtigt werden. Eine erste Einschätzung erhält man mit der Bruttorendite. Einen realistischeren Wert zeigt die Nettorendite an, die zusätzlich die Kaufnebenkosten berücksichtigt. So lässt sich schnell erkennen, wo das Geld am besten angelegt ist. Zur Berechnung beider Werte gibt es die folgenden einfachen Formeln:

Bruttorendite = Kaltmiete pro Monat x 12 Monate/Kaufpreis
Nettorendite = Kaltmiete pro Monat x 12 Monate/Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten
 
Wohnungsrundgänge unserer Standorte
Entdecken Sie bequem von Zuhause unsere Eigentumswohnungen.
Wohnungen mit Balkon nahe dem Ostseestrand
Wohnungen mit Balkon nahe dem Ostseestrand
Heimstraße 16
17419 Seebad Ahlbeck
  • Baujahr: 1998
  • 1 bis 2 Zimmer, 37 bis 68 qm
  • Für Kapitalanleger und Selbstnutzer
 
Praktisch geschnittene Wohnung in Böhlen bei Leipzig
Praktisch geschnittene Wohnung in Böhlen bei Leipzig
Karl-Bartelmann-Straße 50a u.a.
04564 Böhlen - Leipzig Süd
  • Baujahr: 1956 u.a.
  • 1 bis 4,5 Zimmer, 32 bis 90 qm
  • Für Kapitalanleger und Selbstnutzer
 
Altbauflair in zentraler Lage in Berlin-Neukölln
Altbauflair in zentraler Lage in Berlin-Neukölln
Hasenheide 67
10967 Berlin-Neukölln
  • Baujahr: 1900
  • 1,5 bis 3 Zimmer, 40 bis 102 qm
  • Für Kapitalanleger
 
 
Imobilien am Wasser
 
Große Auswahl an Eigentumswohnungen
Hell und edel saniert: 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Südbalkon zum Garten
Hell und edel saniert: 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Südbalkon zum Garten
Großbeerenstraße 56E
10965 Berlin-Kreuzberg
2 Zimmer, 98,2 qm
 
Ein Traum für Selbstnutzer – Dachgeschoss Neubauwohnung im ruhigen Steglitz!
Ein Traum für Selbstnutzer – Dachgeschoss Neubauwohnung im ruhigen Steglitz!
Thorwaldsenstraße 17
12163 Berlin-Steglitz
3 Zimmer, 93,92 qm
 
Jetzt Kapital anlegen in vermietete 2,5-Zimmerwohnung im grünen Köln-Poll
Jetzt Kapital anlegen in vermietete 2,5-Zimmerwohnung im grünen Köln-Poll
Rolshover Kirchweg 80
51105 Köln Poll
2,5 Zimmer, 81,24 qm
 
Ruhig Wohnung im Grünen vor den Toren Leipzigs
Ruhige Wohnung im Grünen vor den Toren Leipzigs
Torstraße 225 C
10115 Berlin-Mitte
2 Zimmer, 51,93 qm
 
Zur Eigennutzung: Praktisches 2-Zimmer-Apartment unweit der Strandpromenade
Zur Eigennutzung: Praktisches 2-Zimmer-Apartment unweit der Strandpromenade
Dünenstraße 38
17454 Zinnowitz - Usedom
2 Zimmer, 71,94 qm
 
 
Volks-Immobilie

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